岗位名称:维修工

　　工作概述：负责公司水、强弱电、气、管道、空调、新排风等设备的保养及维修，装修装饰的修复。

　　工作职责与任务:

　　1、按照工作流程和操作规范及标准开展本职工作;

　　2、执行上级安排的对各项设备保养及检修;

　　3、熟悉场所晨的管井、强弱电路、灯饰、给排水、空调、新排风设备与风口等定期清洗、保养、维护;

　　4、负责工程突发事故的及时维修;

　　5、对水、电、气的用量进行监控发现异常现象及时上报主管;

　　6、及时了解停水、停电等信息提前关闭设备确保设备完好;

　　7、及时纠正各部门员工对各种设备的不当操作方法。

　　工作绩效标准:

　　1、保证各种设备的正常运行;

　　2、对出现的问题及时处理，没有造成更大的损失;

　　3、节约资源控制成本。

　　岗位工作关系:

　　所受监督：在工程维修、设备保养、突发事件的应变处理上接受工程部长的监督。

　　所施监督：对各部门的水电气用量及操作方法进行监督。

　　合作关系：与各服务部门有合作关系。

　　工作权限：

　　1、对工程维修使用的配件、工具、原材料等物品提出采购申请权。

　　2、对管理范围内设备的保养计划制订权。