一、岗位标识信息

　　岗位名称：主力店招商专员

　　岗位编码：

　　工资等级：

　　直接下级：销售专员

　　直接上级：销售副总经理

　　隶属部门：主力店

　　二、岗位工作概述

　　渠道主管的主要职责在于统筹进行渠道营销工作，准确掌握渠道动态信息，维护渠道秩序，以支持市场的稳定和销售任务的达成。

　　三、工作职责与任务

　　职责一：市场调研及商业定位职能

　　1、负责市场调研安排工作，为公司发展战略决策提供依据;

　　2、负责针对市场变化不定期组织市场调研，为公司提供市场行情分析报告;

　　职责二：筹备期招商工作

　　1、负责组织、协调相关部门进行筹备期商业定位及业态规划;

　　2、负责组织、协调相关部门制定品牌落位方案，并依据商场定位及业态规划，完成品牌落位工作;

　　3、负责制定招商计划，并统筹完善落实招商工作顺利开展;

　　4、负责制定筹备期招商推广制度，监督指导各商场建立招商推广规范，并组织实施招商发布会、招商说明会、品牌战略联盟等重要招商活动;

　　5、负责管理、协调、指导、监督、审核招商业务洽谈及签约工作;

　　6、跟进招商完成情况，分析租金回报状况，提供改善建议，确保招商执行成果与项目品项落位、业态配比等相符;

　　职责三：租赁合同管理工作

　　1、负责合同范本的拟定、审批工作，并对合同的合法性、有效性进行管控;

　　2、负责签约过程，掌控合同条款的合理性，确保公司利益;

　　职责三：租赁合同管理工作1、负责合同范本的拟定、审批工作，并对合同的合法性、有效性进行管控;2、负责签约过程，掌控合同条款的合理性，确保公司利益;职责三：租赁合同管理工作1、负责合同范本的拟定、审批工作，并对合同的合法性、有效性进行管控;2、负责签约过程，掌控合同条款的合理性，确保公司利益; 职责四：品牌库的建立与管理

　　1、负责制定品牌库管理办法，并依据该办法，实现品牌库建立;

　　2、负责监管品牌库更新、补充及完善工作，参与、指导品牌维护工作;

　　3、负责制定子公司年度品牌置换标准，并监督、指导、配合子公司完成品牌置换工作;

　　4、负责协助、指导子公司建立区域品牌库;

　　5、负责根据子公司经营需求，合理利用品牌库资源;

　　职责五：品牌装修管理工作

　　1、负责审核品牌装修管理制度;

　　2、负责组织、协调相关部门对接大项目及战略联盟品牌的规划设计及物业技术需求的设计工作;

　　3、负责掌控公司整体装修设计风格;

　　4、负责协助子公司进行品牌商户的装修指导工作

　　职责六：运营期招商工作

　　1、负责监督、指导与子公司完成商户对接及进场工作;

　　2、负责配合子公司品牌升级的招商与指导工作;

　　3、负责制定和审批子公司经营调整预警标准，对其进行经营评估，监督指导其执行;

　　4、负责审核、评估营运部、子公司招商、营运提出的招商调整意见，进行评估、审核，并配合其执行招商调整工作;

　　5、负责不定期对子公司进行招商指导工作;

　　四、工作绩效标准

　　1、全面负责招商部总体管理工作，关于大型决策事件，需为主管招商副总裁提交可行性建议;

　　2、负责对招商过程中存在的问题提出建议和解决方案;

　　3、负责协调与公司其他部门及外联部门关系，确保招商工作顺利开展;

　　4、负责编制公司年度招商计划，监督、指导子公司招商管理工作，并对其进行考评;

　　5、负责制定招商培训管理方案，开展员工培训工作;

　　6、负责制定招商人员考评管理办法，组织本部员工及子公司进行kpi考评工作;

　　7、完成主管副总裁交办的其他工作。